設計+統包自學.目標一年兩間老屋翻新

自己設計統包

各工種交給專業,設計跟工程管理全部自己來——這一次,盡量交給AI一起做

這已經是我第五次裝潢了。第一次什麼都不懂,全部交給設計師,結果冷氣排水路徑當初沒有人特別記錄下來,後來出了問題,雖然設計師最後還是很給力地處理好了,但抓問題花的時間比預期久——那時候就想,如果工程過程有更完整的紀錄,處理起來應該會更快。第二次還是找設計師,但溝通慢、討論不到四次就定案,讓我想要更高的掌控度。第三次幫親戚裝潢,自學 SketchUp 跟 AutoCAD 畫圖取代設計師,也發現新成屋的工種其實很單純——木工、水電、油漆、木地板、清潔、冷氣,不涉及結構變更——所以第四次乾脆自己當統包,也考了室內裝修技術士證照,各工種自己發包溝通。這一次,一樣自己當統包,多了系統櫃這個工種,最大的不同是:我想盡量用 AI 一起做工程管理,看看到底能帶來什麼提升。新成屋是我現在的練習場,最終目標是老屋翻新能設計、統包全部自己來——各工種當然還是交給專業的人動手,但從畫圖到管理工程,希望有一天整條路都自己走得完,那是結構更複雜、更考驗設計與工程管理能力的領域。

這裡記錄的就是這個過程——設計怎麼想、工程怎麼管理、AI在哪裡真的幫上忙、哪裡沒有。沒有時間表,想到哪裡、做到哪裡就記到哪裡。如果你也想自己統包、自己設計、對老屋翻新有興趣,或想聊聊怎麼用AI做工程管理,歡迎寫信交流。

統包過四次新成屋、考有室內裝修技術士證照,這次要看AI能不能加速邁向「設計+統包全都自己來」的老屋翻新

記錄

第一篇.比價四家驗屋公司

2026-08-03

選了含3年保固的方案——多花一點錢求安心,但保固實際用起來的服務品質,目前還沒有真實使用經驗可以參考,先記下來,之後見真章。

驗屋比價,真正卡關的其實不是報價,是時間——屋主、設計師、驗屋公司、建商,四方的時間要喬得起來,通常還得請平日假才配合得上。因為這樣,我們同步問了四家、用官方LINE詢價,先看誰的時間喬得順、回覆得快,把報價記下來:

  • 安泰NT$11,200
  • 三和NT$15,000
  • 鉅誠 (含3年保固服務)NT$10,660
  • 鉅誠 (純初驗,不含保固)NT$8,960
  • 管家NT$8,500

這次篩選主要看兩件事:能不能配合我們的時間,還有官方LINE回覆的反應速度——四家裡挑了覺得還可以的,驗屋的細節(檢查項目、儀器、人數配置)這次沒有特別比。

最後選了鉅誠的3年保固方案,多花大約2千元,主要是想多一層保障,萬一之後有狀況能有地方回頭反映。保固期間服務品質實際如何,我們目前還沒有用到,也還沒有找到相關的使用經驗可以參考——先記下來,之後真的用到再回來更新。

下一篇.待續

驗屋當天實際發生的事,之後會記在這裡。